Два главных признака по которым отличают недвижимые объекты. Первый - это наличие прочной связи с землей. Например, объект установили на монолитном железобетонном фундаменте. Второй - имущество невозможно переместить без несоразмерного ущерба для него (ст. 130 ГК)